KHU PHỨC HỢP 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

KHU PHỨC HỢP 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP Hồ Chí Minh (HOSE: CII
Đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
5848 m2
39 %
Khu phức hợp

THÔNG TIN CHUNG

Tên dự án :Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ- Dự án 4 mặt tiền

Địa chỉ :152 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Tổng diện tích :5.848 m²

Mật độ xây dựng :39%

Loại hình phát triển :Khu phức hợp

Bàn giao nhà :Quý IV/2019

Quy mô dự án ;1 block căn hộ 27 tầng và 1 block văn phòng 23 tầng




GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Thông tin tổng quan Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ

Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ là dự án cao ốc văn phòng - căn hộ được đầu tư bởi Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM với tổng mức đầu tư lên đến 1.200 tỷ đồng. Được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 5.848m2 với mật độ xây dựng thấp chỉ 39%, dự án gồm block căn hộ cao 27 và block văn phòng cho thuê cao 23 tầng. Được triển khai xây dựng từ quý IV/2017, khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ sẽ được hoàn thiện, bàn giao trong quý IV/2019 và sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng cho những ai đang sinh sống, làm việc tại trung tâm Tp.HCM.

- Tên dự án: Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ
- Vị trí: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII)
- Diện tích khu đất: 5.848m2
- Mật độ xây dựng: 39%
- Quy mô dự án: 2 block căn hộ và văn phòng
+ Block căn hộ cao 27 Tầng căn hộ
+ Block văn phòng cao 23 tầng
- Số tầng hầm: 2 tầng (thông 2 Block)
- Tổng số căn hộ: 168 căn
- Diện tích căn hộ: 68,96m2, 69,93m2, 70m2, 81,32m2, 113m2 – 150m2 (loại 2-3 phòng ngủ, penthouse)
- Thời gian xây dựng: quý IV/2017
- Thời gian hoàn thành dự kiến: quý IV/2019


Phối cảnh tổng thể dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ

VỊ TRÍ

Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ nằm trên địa bàn Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM. Dự án có 2 mặt tiền chính hướng đường Điện Biên Phủ và D1, bên trái là khu phức hợp Pearl Plaza của tập đoàn SSG và đối diện KDL Văn Thánh. 

Dự án nằm ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, cách KDC Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút chạy xe. Từ đây bạn sẽ dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố theo nhiều tuyến đường lớn gồm đường Điện Biên Phủ, đường Nguyễn Hữu Cảnh kéo dài, đường D1:

- Phía Tây: tiếp giáp rạch Văn Thánh và KDC hiện hữu
- Phía Đông: tiếp giáp đường D1
- Phía Bắc: tiếp giáp KDC phường 25
- Phía Nam: tiếp giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới 120m


Vị trí dự án Khu phức hợp 152 Điện Biên Phủ

HẠ TẦNG

An cư tại Tổ hợp 152 Điện Biên Phủ, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hàng loạt tiện ích thời thượng bên cạnh cảnh quan nội – ngoại khu đẳng cấp:

- Hồ bơi trên không
- Khu vực thư giãn
- Sảnh tiệc
- Quầy rượu & phòng cigar trên không
- 4 tầng trung tâm thương mại ngay trong lòng dự án


Tiện ích hoàn hảo xứng tầm với đẳng cấp của dự án

Sở hữu vị trí ngay trong khu dân cư hiện hữu và gần trung tâm thành phố, kèm theo đó là hệ thống hạ tầng giao thông xung quanh đã hoàn thiện, việc di chuyển từ Khu phức hơp 152 Điện Biên Phủ đến các tiện ích lân cận là vô cùng dễ dàng và nhanh chóng:

- Liền kề Pearl Plaza
- Đối diện KDL Văn Thánh
- 200m đến ĐH Hutech
- 500m đến ĐH GTVT
- 700m đến ĐH Ngoại thương
- Liền kề chợ Văn Thánh, Công an phường 25, UBND phường

HẠ TẦNG - TIỆN ÍCH

Chọn bán kính 2 km

Chọn loại tiện ích

  •  Trường học
  •  Bến xe, trạm xe
  •  Dự án
  •  Công trình công cộng
  •  Cơ sở y tế
  •  Nhà hàng
  •  Cơ quan hành chính
  •  Khách sạn
  •  TT thể thao, giải trí
  •  Địa điểm mua sắm
  •  Làm đẹp, Spa
  •  ATM, Ngân hàng

SƠ ĐỒ TỔNG THỂ KHU PHỨC HỢP 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

MẶT BẰNG KHU PHỨC HỢP 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

  • Tầng điển hình



CĂN HỘ 152 ĐIỆN BIÊN PHỦ

HÌNH ẢNH DỰ ÁN CẬP NHẬT THÁNG 11/2017

LỘ TRÌNH THANH TOÁN

- Giá bán tại dự án chỉ từ : 50 triệu đồng/m2 (đã bao VAT)
- Ngày 16/12/2017: Nhận đặt giữ chỗ 100 triệu đồng/căn
- Tháng 1/2018: Đóng 10% khi ký hợp đồng đặt cọc và quyền mua căn hộ
- Tháng 6/2018: Đóng 30% khi ký hợp đồng mua bán chính thức khi hoàn thiện phần móng

Thông Tin Chủ Đầu Tư

Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP Hồ Chí Minh (HOSE: CII) chính thức triển khai dự án căn hộ cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ với tổng quy mô gần 1.200 tỷ.

Cụ thể, khu đất tiếp giáp:

  • Phía Đông: giáp đường D1
  • Phía Tây: giáp rạch Văn Thánh và khu dân cư.
  • Phía Nam: giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới 120m.
  • Phía Bắc: giáp khu dân cư phường 25, quận Bình Thạnh.

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 1: Vị trí dự án căn hộ Somerset cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ.

 

Tiện tích ngoại khu

  • Ngay cạnh Pearl Plaza
  • Đối diện khu du lịch Văn Thánh
  • Cách đại học Hutech 200m
  • Cách đại học GTVT 500m
  • Cách đại học Ngoại thương 700m
  • Liền kề chợ Văn Thánh, UBND và Công an phường 25, Quận Bình Thạnh
  • Dễ dàng di chuyển qua bến xe miền đông, sát 2 trạm Metro lớn của TPHCM

 

Quy mô dự án là cao ốc hợp khối cao khác tầng: 27 tầng và 23 tầng và 2 tầng hầm. Phía dưới là 5 tầng TTTM với mô hình hiện đại và tiện lợi.

 

Diện tích đất là gần 6.000m2. Trong đó khối văn phòng chiếm gần 3.000m2 và khối căn hộ chiếm gần 3.000m2.

 

Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.328m2.

 

Mật độ xây dựng: 46,1% và hệ số sử dụng đất là 10,5 lần (một con số khá ấn tượng).

 

Hệ thống giao thông sân bãi, cây xanh, công trình phụ trợ được chú trọng xây dựng và triển khai.

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 2: Phối cảnh dự kiến dự án căn hộ Somerset cao ốc văn phòng 152 Điện Biên Phủ

 

Năm 2015, công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM đã được Thủ tướng chính phủ ủy quyền cho UBND Thành phố quyết định việc điều chỉnh thay đổi quy hoạch khu đất từ chức năng văn phòng sang chức năng hỗn hợp gồm văn phòng và căn hộ để bán.

 

UBND Thành phố đã có văn bản chấp thuận điều chỉnh hợp đồng dự án từ BOT thành BOT kết hợp BT và Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản chấp thuận quy hoạch Tổng mặt bằng dự án. Bộ Xây dựng đã thậm định điều chỉnh thiết kế cơ sở và Sở Xây dựng đang thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở này.

 

Ngày 27/04/2016, UBND TPHCM đã có Quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Cao ốc văn phòng tại 152 Điện Biên Phủ theo hình thức BOT kết hợp BT.

 

Hội đồng thẩm định giá Thành phố đã trình UBND giá trị quyền sử dụng đất của phần đất giao cho CII xây dựng căn hộ (để cấn trừ một phần chi phí xây dựng cao ốc văn phòng_. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án tài chính của Hợp đồng Dự án.

 

CII đã phấn đầu hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án trong Quý 4/2017

Dự kiến, dự án sẽ bàn giao vào đầu năm 2019.

 

*** BẢNG VẼ MẶT BẰNG TẦNG:

can ho 152 dien bien phu

 

*** HÌNH ẢNH VỊ TRÍ THỰC TẾ:

 

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 3: Mặt tiền dự án 152 Điện Biên Phủ

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 4: Mặt tiền dự án trải dài gần 200m đường Điện Biên Phủ

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 5: Hướng view chếch sang trái của dự án là VINHOME TÂN CẢNG

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 6: Dự án đối viện với PEARL PLAZA qua trục đường D1

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 7: Hướng chụp từ đường D1, dự án đối diện với PEARL PLAZA

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 8: Phía sau dự án có 1 đường hẻm (oto đi được) nối về lại Điện Biên Phủ.

 

du an can ho cao oc van phong 152 dien bien phu

Hình 9: Thông tin dự án

*** QUY TRÌNH MỞ BÁN ĐỢT 1:

- Ngày 18/12/2017: chính thức nhận giữ chỗ những vị trí đẹp nhất dự án.

- Số tiền giữ chỗ: 100.000.000đ/căn.

- Hưởng ngay chương trình ưu đãi cho đợt mở bán đầu tiên.

- BẢNG GIÁ và PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP

HOTLINE PKD 

090 6868 457

Xin chân thành cảm ơn!!!

kênh diaocviet.vn tổng hợp dự án.




Bình luận